Управление Airbnb и виллами в Кирении
Дом ваш.
Мы ведём всё.
Вы получаете 70%.
Местное управление Airbnb и виллами в Кирении. Мы ведём объявления, отвечаем гостям, организуем заезд, уборку и обслуживание.
Бесплатный визит · Быстрый запуск · Вы получаете деньги
- Местная команда в Кирении
- На сообщения гостей отвечают наши хосты
- Уборка и пересменки организуются на месте
- Цены и правила дома согласует владелец
- Условия фиксируются письменно до запуска
Цифры
Настоящий хостинг. Настоящий операционный опыт.
$1M+
Выручка
5.0
Полученные оценки гостей
200+
Отзывы гостей
20+
Домов под управлением
10+
Активных домов
4+
Лет в хостинге
Показатели, сообщённые BCH, по домам под текущим и прошлым управлением. 5.0 относится к индивидуальным оценкам гостей, а не к текущему среднему рейтингу профиля Airbnb.
Наши дома
Реальные дома под нашим управлением.
Каждая карточка ведёт на публичное объявление Airbnb.
Ранее мы также управляли Cyprus Oasis Villa, Stone Villa Cyprus и Cyprus Hill Villa до их продажи владельцами.
Калькулятор дохода
Сколько может зарабатывать ваш дом?
Посмотрите, сколько ваш дом может приносить вам. Введите собственные допущения — каждый шаг расчёта показан, каждое число можно изменить.
Выберите контекст дома
Пример в USD · Ваши допущения, не местные рыночные данные
Об этих допущениях и валютах
Иллюстративные исходные допущения, не местные данные аренды. Меняются только сведения о доме; ваши редактируемые финансовые допущения остаются прежними.
Примеры планирования в USD, не конвертация валют. Частные отчёты сохраняют исходную валюту; конвертация требует документированных курса и стоимости.
$
%
После вашего личного использования
Чувствительность — те же вводные, разная заполняемость:
Комиссия платформы и ваши расходы
Комиссия Airbnb зависит от вашей тарифной модели — укажите свою. 15,5% — редактируемый пример из текущих писем хозяевам, а не ставка для всех тарифов или прошлых бронирований.
Если не уверены, оставьте пустым — результат покажет «неизвестно», а не угаданный ноль.
О вашем доме (необязательно)
Передаётся нам, только если вы отправите запрос. Не меняет расчёт — район, тип и спальни здесь не калибруют цену или заполняемость.
Ваша доля до расходов на дом и налогов
$13,841.10 в год
Месячный эквивалент: $1,153.43 · Год ÷ 12 — не сезонная месячная сумма.
После комиссии платформы и управления BCH; до расходов на дом и налогов.
Ваши допущения, а не прогноз рынка.
Подробности расчёта
Куда идёт каждый забронированный доллар
Airbnb · $3,627.00BCH · $5,931.90Владелец · $13,841.10
- Занятые ночи × цена за ночь (195 занятых ночей)
- $23,400.00
- Комиссия платформы для хозяина
- −$3,627.00
- Чистый доход от проживания
- $19,773.00
- Управление BCH (30% от чистого проживания)
- −$5,931.90
- Ваша доля до расходов на дом и налогов
- $13,841.10
- Ваши годовые расходы на дом
- Неизвестно — укажите расходы
Уборку оплачивает гость, и она проходит отдельно — в этой оценке это не доход.
Не включает налоги, кредиты, ремонт и коммунальные услуги, если вы не добавили их в годовые расходы.
Собственные оценки дохода Airbnb используют 12 месяцев реальных сопоставимых бронирований — такого набора данных у нас нет. Методология Airbnb
Beautiful Cyprus Homes не аффилирована с Airbnb.
Это оценка из ваших допущений, а не обещание. Реальный доход зависит от дома, сезона, цен и рынка.
PDF на английском · Текущие допущения
Одно простое обещание
Ваш объект зарабатывает. Ваша жизнь остаётся простой.
Зарабатывайте больше
Мы создаём фото, объявление и стратегию цен, чтобы конкурировать за нужные бронирования.
Делайте меньше
Мы отвечаем гостям, управляем доступом, координируем уборку и решаем бытовые задачи.
Оставайтесь защищены
Мы подтверждаем число гостей, следим за правилами, инспектируем после выезда и ведём задокументированные претензии.
От ключей до дохода
Три шага. Без операционного хаоса.
1
Бесплатный визит
Мы осматриваем объект, определяем, что нужно, и даём чёткий план дохода и запуска.
2
Быстрый запуск
Мы фотографируем, пишем текст, настраиваем цены и готовим весь гостевой путь. Готовые объекты запускаются за считанные дни.
3
Вы получаете деньги
Мы ведём брони и операции. Вы получаете свои 70% с прозрачной отчётностью.
Защищено, задокументировано, решено.
- Подтверждение числа гостей и правил дома
- Контроль заезда и местная поддержка
- Фиксация состояния до и после выезда
- Работа с претензиями и возмещениями
Ни один оператор не может обещать нулевой риск. Мы снижаем его, документируем и действуем быстро, когда что-то происходит.
От первого разговора до первых гостей
- 01
Оценка и договорённости
Обсудим дом, ваши цели и письменный перечень обязанностей.
- 02
Подготовка дома
Ключи и доступ, опись, вода, кондиционеры, Wi-Fi, бассейн и сад; уборка, подготовка интерьера и реальные фотографии.
- 03
Запуск по готовности
Настройка объявления и цен. Каждый канал активируется только после подключения и готовности дома.
- 04
Гости и отчётность
Первые заезды, отчётность и выплаты по подтверждённым записям и вашему договору.
Сроки зависят от готовности дома, согласований владельца и платформы. Каналы запускаются только после подключения и подготовки.
Уход с понятным согласованием
Координация обслуживания, а не безусловная гарантия ремонта.
- Документированная оценка проблемы и координация местных мастеров.
- Сохранение свидетельств состояния и счетов по работам.
- Согласованный с владельцем лимит для конкретного дома; предварительное одобрение крупных несрочных работ.
Угроза жизни? Сначала местные экстренные службы, затем BCH.
Владельцы отдельно оплачивают согласованные расходы на дом. Ремонт и обязанности определяются письменным соглашением.
Простая экономика
Вы получаете 70%.
Мы зарабатываем, когда зарабатывает ваш дом.
70%чистого дохода от проживания после платформенных комиссий
Ваша доля
30%
Полный сервис управления
Мы ведём
- Фото, объявление и цены
- Сообщения и проверка гостей
- Заезд и выезд
- Координацию уборки
- Координацию обслуживания
- Отзывы, споры и претензии
- Ежемесячные отчёты владельцу
Вы покрываете
- Электричество, воду и интернет
- Страховку и применимые налоги
- Мебель и капитальные замены
- Согласованный ремонт
- Лицензии и расходы по соответствию
Гостевая плата за уборку финансирует пересменку. Итоговые обязанности, расходы и условия оплаты чётко фиксируются письменно до запуска. Доход и сроки бронирований зависят от объекта, рынка, сезона и цены. Координация по соответствию не является юридической или налоговой консультацией.
Портал владельца BCH
Ваш дом. Ваши цифры. Всё в одном месте.
Бронирования, отчёты, расходы и учтённые выплаты — вместе в вашем личном портале BCH. Следите за активностью дома, проверяйте чеки и понимайте цифры — без погони за таблицами.
- Все ваши дома вместеАктивность и даты по каждому закреплённому за вами дому в одном месте.
- Понятная расшифровкаКомиссия платформы, доля BCH и одобренные расходы владельца — построчно.
- Прослеживаемые выплатыДатированные записи о выплатах и баланс каждого опубликованного отчёта.
Для подключённых партнёров BCH. Нужен доступ? Попросите Димага или Степана активировать ваш аккаунт.
Цифры отражают опубликованные записи BCH. В каждом отчёте указаны отчётный период и дата обновления. Ожидаемый доход не гарантирован.
Пример · USD · не реальный доход
Доля владельца
$595.00
После комиссии платформы и управления BCH. До расходов на дом и налогов.
- Бронирования
- Расходы
- Выплаты
Посмотреть пример расшифровки
Пример отчёта
Проживание$1,000.00
−Комиссия платформы$150.00
=Чистый доход от проживания$850.00
Доля BCH (30%)$255.00
Доля владельца (70%)$595.00
−Одобренный расход владельца$40.00
−Учтённая выплата владельцу$500.00
=Баланс отчёта$55.00
Уборка оплачивается отдельно и не включена.
Что говорят гости
Избранные цитаты из пятизвёздочных отзывов гостей. Некоторые цитаты переведены так, как показано на Airbnb.
MMaya★★★★★ · 5/5
“Dimag was very responsive, available and pleasant.”GGizem★★★★★ · 5/5
“Dimag is a wonderful host!”MMeral★★★★★ · 5/5
“The host was lovely, friendly and very responsive throughout our stay”BBilal★★★★★ · 5/5
“comfortable, enjoyable, and wonderful holiday.”JJasmin★★★★★ · 5/5
“very clean with high-quality amenities!”YYasemin★★★★★ · 5/5
“we found everything we needed.”İİpek★★★★★ · 5/5
“We would like to come back.”JJan Christer★★★★★ · 5/5
“Clean and stylish. Luxurious feel.”FFerat★★★★★ · 5/5
“Dimag also took great care of us.”FFurkan★★★★★ · 5/5
“Thank you for your hospitality.”AAntonia★★★★★ · 5/5
“Great house, great communication with the host!”BBerk Anıl★★★★★ · 5/5
“responded very quickly”JJoel★★★★★ · 5/5
“The views were absolutely breathtaking”Два человека. Полная операция.
Команда за каждым проживанием.
Dimağ Özgüm
Стратегия, фото, объявления, ценообразование, гостевой опыт и претензии
Stepan Bochin
Привлечение владельцев, визиты, координация уборки и обслуживания, местные операции
Димаг и Степан работают вместе много лет. Ранее они управляли тремя объектами владельцев, которые впоследствии были проданы, и заново начали с новыми объектами — часть уже активна, другие в подготовке.
Районы работы
Кирения и побережье вокруг неё.
Мы управляем домами по всему региону Кирении. Выберите свой район и посмотрите, как мы там работаем.
Ваш объект может приносить доход —
не превращаясь во вторую работу.
Бесплатная оценка объекта. Без обязательств. Мы приедем, отснимем и дадим чёткий план запуска.
Предпочитаете email? beautifulcyprushomes@gmail.com
Бесплатная оценка объекта
Получите план запуска.
Заполните форму — мы откроем WhatsApp с уже подготовленным сообщением, без обязательств. Обычно отвечаем в течение нескольких часов.
Запросить время