Girne’de Airbnb ve villa yönetimi
Ev sizin.
Her şeyi biz yürütüyoruz.
%70’i siz alıyorsunuz.
Girne’de yerel Airbnb ve villa yönetimi. İlanları, misafir mesajlarını, girişleri, temizliği ve bakımı biz yürütüyoruz.
Ücretsiz mülk ziyareti · Hızlı lansman · Ödeme alırsınız
- Girne merkezli yerel ekip
- Misafir mesajlarını kendi ekibimiz yanıtlar
- Temizlik ve devirler yerinde koordine edilir
- Fiyat ve ev kuralları ev sahibi onaylı
- Koşullar lansmandan önce yazılı belirlenir
Rakamlar
Gerçek ev sahipliği. Gerçek işletme deneyimi.
$1M+
Sağlanan gelir
5.0
Alınan misafir puanları
200+
Misafir yorumları
20+
Yönetilen evler
10+
Aktif evler
4+
Ev sahipliği yılları
Şu anda ve geçmişte yönetilen evlere ilişkin BCH tarafından bildirilen rakamlar. 5.0, bireysel misafir puanlarını ifade eder; güncel genel Airbnb profil ortalaması değildir.
Evlerimiz
Yönettiğimiz gerçek evler.
Her kart herkese açık Airbnb ilanına gider.
Daha önce Cyprus Oasis Villa, Stone Villa Cyprus ve Cyprus Hill Villa’yı da sahipleri satana kadar yönettik.
Gelir hesaplayıcı
Eviniz ne kazanabilir?
Evinizin size ne bırakabileceğini görün. Kendi varsayımlarınızı girin — hesabın her adımı gösterilir, her rakam düzenlenebilir.
Mülk bağlamı seçin
USD örneği · Varsayımlarınız; yerel piyasa verisi değil
Bu varsayımlar ve para birimleri hakkında
Örnek başlangıç varsayımları; yerel kira verisi değil. Bağlam yalnızca ev alanlarını değiştirir; düzenlenebilir mali varsayımlarınız aynı kalır.
USD planlama örnekleri; döviz dönüşümü değildir. Özel raporlar özgün para biriminde kalır; dönüşüm için belgeli kur ve maliyet gerekir.
$
%
Kendi kullanımınız sonrası
Duyarlılık — aynı girdiler, farklı doluluk:
Platform ücreti ve giderleriniz
Airbnb'nin ev sahibi ücreti ücret yapınıza göre değişir — kendinize göre ayarlayın. %15,5 güncel ev sahibi e-postalarında görülen, değiştirilebilir bir örnektir; her plan veya geçmiş rezervasyonlar için geçerli değildir.
Emin değilseniz boş bırakın — sonuç sıfır tahmin etmek yerine “bilinmiyor” gösterir.
Eviniz hakkında (isteğe bağlı)
Yalnızca talebi gönderirseniz bizimle paylaşılır. Rakamları değiştirmez — bölge, tür ve yatak odası burada fiyatı veya doluluğu kalibre etmez.
Mülk giderleri ve vergi öncesi payınız
$13,841.10 yıllık
Aylık karşılık: $1,153.43 · Yıllık ÷ 12 — sezona göre aylık rakam değildir.
Platform ve BCH yönetim ücretleri sonrası; mülk giderleri ve vergi öncesi.
Sizin varsayımlarınız, piyasa öngörüsü değil.
Hesaplama ayrıntıları
Rezerve edilen her doların dağılımı
Airbnb · $3,627.00BCH · $5,931.90Ev sahibi · $13,841.10
- Dolu gece × gecelik fiyat (195 dolu gece)
- $23,400.00
- Platform ev sahibi ücreti
- −$3,627.00
- Net konaklama
- $19,773.00
- BCH yönetimi (net konaklamanın %30'u)
- −$5,931.90
- Mülk giderleri ve vergi öncesi payınız
- $13,841.10
- Yıllık mülk giderleriniz
- Bilinmiyor — giderlerinizi ekleyin
Temizlik ücretlerini misafir öder ve ayrı olarak aktarılır — bu tahminde gelir sayılmaz.
Vergiler, finansman, onarım ve faturalar; yıllık giderlerinize eklemediğiniz sürece dahil değildir.
Airbnb'nin kendi gelir tahminleri 12 aylık gerçek karşılaştırılabilir rezervasyon verisi kullanır — elimizde böyle bir veri seti yok. Airbnb metodolojisine bakın
Beautiful Cyprus Homes'in Airbnb ile bağlantısı yoktur.
Bu, varsayımlarınıza dayalı bir tahmindir, söz değildir. Gerçek gelir; mülke, sezona, fiyatlamaya ve piyasaya bağlıdır.
İngilizce PDF · Mevcut varsayımlarınız
Tek bir basit söz
Mülkünüz kazanır. Hayatınız sade kalır.
Daha çok kazan
Doğru rezervasyonlar için tasarlanmış fotoğraf, ilan ve fiyatlama stratejisini biz oluştururuz.
Daha az yorul
Misafirlere biz yanıt veririz; erişimi, temizlikçileri ve günlük sorunları biz koordine ederiz.
Korunun kalın
Misafir sayısını doğrular, kuralları uygular, çıkış sonrası denetim yapar ve belgelenmiş talepleri yönetiriz.
Anahtardan gelire
Üç adım. Operasyonel kaos yok.
1
Ücretsiz mülk ziyareti
Evi inceleriz, ihtiyaçları belirleriz ve size net bir gelir ve lansman planı sunarız.
2
Hızlı lansman
Fotoğraflar, metin, fiyatlama ve tüm misafir yolculuğunu biz hazırlarız. Hazır evler günler içinde yayına alınabilir.
3
Ödeme alırsınız
Rezervasyonları ve operasyonu biz yönetiriz. %70’lik payınızı net raporlamayla alırsınız.
Korunmuş, belgelenmiş, çözülmüş.
- Misafir sayısı ve ev kuralı doğrulaması
- Giriş kontrolleri ve yerel destek
- Çıkış öncesi / sonrası kanıt
- Hasar ve tazminat talebi yönetimi
Hiçbir operatör sıfır risk vaat edemez. Biz riski azaltır, belgeler ve bir şey olduğunda hızlı hareket ederiz.
İlk görüşmeden ilk konaklamalara
- 01
Değerlendir ve anlaş
Evi, hedeflerinizi ve sorumlulukların yazılı kapsamını birlikte inceleyelim.
- 02
Evi hazırla
Anahtar ve erişim, envanter, su, klima, Wi-Fi, havuz ve bahçe hazırlığı; temizlik, düzenleme ve gerçek fotoğraflar.
- 03
Hazırken başlat
İlan ve fiyat kurulumu. Her kanal yalnızca bağlantısı kurulduğunda ve ev hazır olduğunda etkinleşir.
- 04
Ağırla ve raporla
İlk konaklamalar, raporlama ve ödemeler; kesinleşmiş kayıtlara ve sözleşmenize göre yürür.
Süre; evin hazırlığına, ev sahibi onaylarına ve platforma bağlıdır. Kanallar yalnızca bağlantı kurulup ev hazır olduğunda açılır.
Onay iziyle mülk bakımı
Bakım koordinasyonu; sınırsız onarım garantisi değil.
- Belgeli ön değerlendirme ve yerel usta koordinasyonu.
- İşle birlikte saklanan durum kanıtları ve faturalar.
- Mülke özel, ev sahibiyle anlaşılan harcama limiti; daha büyük acil olmayan işler için önceden onay.
Hayati acil durum mu? Önce yerel acil hizmetlere, ardından BCH’ye ulaşın.
Ev sahipleri anlaşılan mülk giderlerini ayrıca öder. Onarım ve sorumluluklar yazılı kapsama bağlıdır.
Basit ekonomi
%70’i siz alırsınız.
Eviniz kazanırsa biz kazanırız.
70%platform ücretleri sonrası net konaklama gelirinin
Sizin payınız
30%
Tam kapsamlı yönetim
Biz yönetiriz
- Fotoğraf, ilan ve fiyatlama
- Misafir mesajları ve ön kontrol
- Giriş ve çıkış
- Temizlik koordinasyonu
- Bakım koordinasyonu
- Yorumlar, anlaşmazlıklar ve talepler
- Aylık ev sahibi raporlaması
Siz karşılarsınız
- Elektrik, su ve internet
- Sigorta ve geçerli vergiler
- Mobilya ve büyük değişimler
- Onaylı tamiratlar
- Mülk ruhsatı / uyum maliyetleri
Misafir temizlik ücretleri devir operasyonunu finanse eder. Nihai sorumluluklar, giderler ve ödeme koşulları lansmandan önce yazılı olarak net şekilde belirlenir. Gelir ve rezervasyon zamanlaması mülke, pazara, sezona ve fiyatlamaya bağlıdır. Uyum koordinasyonu hukuki veya vergi danışmanlığı değildir.
BCH Mülk Sahibi Portalı
Eviniz. Rakamlarınız. Hepsi bir arada.
Rezervasyonlar, hesap özetleri, giderler ve kayıtlı ödemeler, özel BCH portalınızda bir arada. Evinizin hareketlerini takip edin, destekleyici makbuzları kontrol edin ve rakamları anlayın—tablo peşinde koşmadan.
- Evleriniz bir aradaSize atanmış her evin hareketlerini ve tarihlerini tek yerde görün.
- Net bir dökümPlatform ücretleri, BCH payı ve onaylı mülk sahibi giderleri, satır satır.
- İzlenebilir ödemelerTarihli ödeme kayıtları ve her yayımlanmış hesap özetindeki bakiye.
Kayıtlı BCH iş ortakları için. Erişim mi gerekiyor? Hesabınızı etkinleştirmesi için Dimağ veya Stepan'a yazın.
Rakamlar yayımlanmış BCH kayıtlarını yansıtır. Her hesap özeti dönemini ve güncellenme tarihini gösterir. Beklenen kazançlar garanti değildir.
Örnek görünüm · USD · gerçek kazanç değildir
Mülk sahibi payı
$595.00
Platform ve BCH yönetim ücretleri sonrası. Mülk giderleri ve vergi öncesi.
- Rezervasyonlar
- Giderler
- Ödemeler
Örnek dökümü görüntüle
Örnek hesap özeti
Konaklama$1,000.00
−Platform ücreti$150.00
=Net konaklama$850.00
BCH payı (%30)$255.00
Mülk sahibi payı (%70)$595.00
−Onaylı mülk sahibi gideri$40.00
−Kayıtlı mülk sahibi ödemesi$500.00
=Hesap özeti bakiyesi$55.00
Temizlik ücretleri ayrıdır ve dahil değildir.
Misafirler ne diyor
Seçilmiş beş yıldızlı misafir yorumu alıntıları. Bazı alıntılar Airbnb’de göründüğü şekliyle çevrilmiştir.
MMaya★★★★★ · 5/5
“Dimag was very responsive, available and pleasant.”GGizem★★★★★ · 5/5
“Dimag is a wonderful host!”MMeral★★★★★ · 5/5
“The host was lovely, friendly and very responsive throughout our stay”BBilal★★★★★ · 5/5
“comfortable, enjoyable, and wonderful holiday.”JJasmin★★★★★ · 5/5
“very clean with high-quality amenities!”YYasemin★★★★★ · 5/5
“we found everything we needed.”İİpek★★★★★ · 5/5
“We would like to come back.”JJan Christer★★★★★ · 5/5
“Clean and stylish. Luxurious feel.”FFerat★★★★★ · 5/5
“Dimag also took great care of us.”FFurkan★★★★★ · 5/5
“Thank you for your hospitality.”AAntonia★★★★★ · 5/5
“Great house, great communication with the host!”BBerk Anıl★★★★★ · 5/5
“responded very quickly”JJoel★★★★★ · 5/5
“The views were absolutely breathtaking”İki kişi. Tam bir operasyon.
Her konaklamanın arkasındaki ekip.
Dimağ Özgüm
Strateji, fotoğraf, ilan, fiyatlama, misafir deneyimi ve talep yönetimi
Stepan Bochin
Ev sahibi kazanımı, mülk ziyaretleri, temizlik ve bakım koordinasyonu, yerel operasyon
Dimağ ve Stepan yıllardır birlikte çalışıyor. Daha önce üç ev sahibi mülkünü yönettiler; bu evler satıldıktan sonra yeni ev sahibi mülkleriyle yeniden başladılar — birkaçı aktif, daha fazlası hazırlanıyor.
Hizmet bölgeleri
Girne ve çevresindeki sahil bölgeleri.
Girne bölgesinde evler yönetiyoruz. Bölgenizi seçin, orada nasıl çalıştığımızı görün.
Mülkünüz kazanabilir —
ikinci işiniz olmadan.
Ücretsiz mülk değerlendirmesi. Yükümlülük yok. Ziyaret eder, fotoğraflar ve net bir lansman planı sunarız.
E-posta mı tercih ediyorsun? beautifulcyprushomes@gmail.com
Ücretsiz mülk değerlendirmesi
Lansman planını al.
Bunu doldurun; bilgilerinizle önceden hazırlanmış bir mesajla WhatsApp açılacak — yükümlülük yok. Genellikle birkaç saat içinde yanıt veririz.
Zaman talep et